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36选7北京自如开展房屋甲醛检测 业内人士:换租

发布时间:2021-01-12 10:30  

  【解说】日前,链家旗下的长租公寓品牌自如被媒体爆出其部分出租房源甲醛超标,致使租客出现身体健康问题。9月1日,自如发出公告,当天下架全国九城全部首次出租房源,待CMA认证机构检验合格后再上架,并对房屋污染超标的承租人进行无条件退租、换租。

  【解说】9月4日,记者在浏览自如APP时发现,不少自如房屋是无法出租状态,以北京木樨地商圈为例,一共48套房源,有13套可租,20套显示房屋在空气质量检测中,15套显示房屋在配置中,而配置中的7间房标有在进行空气质量检测字样。

  【解说】针对检测不合格的房屋,自如除无条件退租换租外,对租客是否有赔偿措施?记者通过邮件、客服电话尝试联系北京自如总部,但邮件无人回复,电话连播三次都属人工服务忙,无法接听状态。

  【解说】记者联系了一位自如管家,在谈及“甲醛屋”处理问题时,得到了这样的回复:

  新装修的住了一段时间,他可以要求免费检测。这个(房屋)不是首次(出租)的,如果他感觉不太对,他就自己掏钱检测,自己掏钱检测如果有问题,我们报销这个费用,你们可以无责退租或者换租。(有赔偿么?)没有,如果没有问题,这个检测钱你们自己掏了。

  【解说】对于自如这样的处理措施,租到了“甲醛屋”的租客是否满意?记者联系采访了一位租客,她所租住的自如房屋日前刚被检测出甲醛超标。

  因为我现在已经有了检测证明是可以办理退租的,但是就算办理退租了我之前这一个月的房租谁来出,他也没有说,就是还是我自己要付我之前的房租,但是这一个月就相当于我住在这个甲醛的环境里面,他不会给我任何赔偿。然后我还要重新找房子,重新搬家,这样对我来说我觉得成本也有点高。

  【解说】关于自如此次对于“甲醛屋”做出的相关补救举措,业内人士又是什么观点?中原地产首席分析师张大伟给出了自己的看法。

  我觉得这个是完全没有意义的,因为首先是“甲醛屋”的话,他不应该推向市场,首先产品有瑕疵。(甲醛)超过国标以外的就是瑕疵产品,这就不用说了,这种的话就不是退租的事了,它应该是对身体来说肯定有损害,这种损害的话一般有一定的物质赔偿,这个是必然的,所以如果只是换租的话,治理到底能不能治理完,是不是又租给别人了,这个我觉得是一种不负责任的做法。

  现在各地(住)建委,像北京(住)建委都公布了这种投诉电话,一方面是投诉,另一方面从法规角度(租客)也是可以起诉的。